据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
会员8941:好评
我们一家人在这连续住了2天,这两天在这里非常愉快。老板就像我们的家人一样,给我们唠家常。告诉我们哪里好玩,怎么省钱。而且这里交通也非常方便,出门就有公交车,滴滴快的随叫随到。非常爽。
会员8030:好评
前面大家写的好评觉得真实,老板人很好就不再描述了,我们去华山去兵马俑的旅游团都是从他家报名的,绝对纯玩团。房间很好,很干净,离回民街很近,走路几分钟就到,价格不贵,真心推荐看过点评的朋友来钟楼雅泰入住。
卢青:好评
主要优点:1.房屋整洁,床具干净,打扫房屋很主动,老板很热情周到,2.酒店位置非常好,位于市中心闹市区,出门左转步行5分钟就是回民小吃街,晚上出去逛逛非常热闹。酒店下面就是超市和地铁交通便利。3.酒店价格合理,适合家庭出游居住。缺点:个人认为暂时还没有。值得推荐。